Vente Maison de village Blainville-sur-Orne (14) 6 pièces 145 m²
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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Blainville-sur-Orne
Prix de vente
€325,000
Prix au m²
€2,241
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
145 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Blainville-sur-Orne
Description
Située au coeur de Blainville-sur-Orne, découvrez cette bâtisse en pierre de Caen.
Idéale pour une famille cherchant le cachet de l'ancien sans les contraintes de travaux, cette maison a bénéficié d'une réhabilitation complète et soignée (achevée en 2025).
LES ATOUTS DE CETTE RÉNOVATION :
-Toiture, façades en pierres apparantes, électricité, sanitaires, sols sont NEUVES (garanties décennales).
-Isolation entièrement refaite et installation de radiateurs à inertie fonte Sauter pour une chaleur douce et homogène.
-DPE D : Une performance solide pour une maison en pierre de cette taille, garantissant un habitat sain et maîtrisé.
-145 m² intelligemment distribués avec 3 WC indépendants (un à chaque étage).
Un accès privatif (acté chez le notaire) vous garantit le stationnement de votre voiture en toute sécurité à l'intérieur de la propriété.
AGENCEMENT (145 m²) :
-Rez de chaussée : Vaste séjour traversant baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, pièce à usage de buanderie/bureau
-1er Étage : 2 belles chambres lumineuses , salle de bain (baignoire) et une salle d'eau (douche), WC indépendant.
-2ème Étage : 2 chambres spacieuses, belle hauteur sous plafond (3m) cabinet de toilette, WC indépendant.
-Extérieur : Cour/Jardin clos de 150 m² sans entretien, exposé pour vos moments de détente.
LOCALISATION :
À pied des écoles et commerces. Accès rapide au CHU de Caen et au Campus 2 (10 min). À 10 min des plages de la Côte de Nacre.
Vente directe propriétaire
Dossier technique complet et factures des travaux disponibles lors de la visites
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