Maison 8 pièces 220 m² à vendre à Saint-Cybranet

Vente directe propriétaire - Aucun frais d'agence Située dans un hameau calme à proximité immédiate de Castelnaud-La-Chapelle et de la vallée de la Dordogne, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 offre environ 220 m2 habitables, des dépendances et un terrain de 2500 m2. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Environnement calme et préservé Caractéristiques principales : - 220 m² habitables - 5 chambres -4 salles de bains - 4 WC - Terrain de 2 500 m² - Dépendances - 2 poêles à granulés - Chauffage gaz avec pilotage à distance + poêles à granulés - Double vitrage neuf - Isolation sols et murs thermique et phonique performante Maison principale : - Salle à manger avec mur troglodyte et poêle à granulés - Cuisine américaine entièrement équipée - Salon lumineux - Buanderie aménagée - Salle de bains avec WC Toutes les pièces de vie disposent d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant fluidité et fonctionnalité. Étage : - Mezzanine/ espace bureau/ couchage d'appoint - 3 grandes chambres avec dressing - Salle de bains - WC indépendant Dépendances : - Dépendance en pierre rénovée comprenant deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bains, WC, dressing Seconde dépendance d'environ 100 m² offrant un potentiel d'aménagement (gîte, atelier, espace de réception, garage...) Extérieurs : - Terrain en pente naturelle avec vue, participant au charme et à l'authenticité du lieu - Espace extérieur typique, clos et préservé, propice à la détente - Environnement naturel Informations complémentaires : Maison parfaitement entretenue Vendue meublée et équipée (mobilier, literie, électroménager, décoration soignée)