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Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Barjac

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€2,277

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Barjac

Description

Maison en pierre rénovée en intégralité avec grand garage de 56m2 - Secteur Barjac Ancienne grange entièrement rénovée, cette maison atypique en pierre de 83 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme à proximité de Barjac et Saint-Ambroix (10 mns environ) et 20mns d'Alès. Atout rare dans le secteur : un garage de 56 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Une maison prête à vivre et à vous accueillir pour tous vos projets, premier achat, résidence secondaire, projet locatif. Aucun travaux à prévoir sur cette batisse située à proximité des commerces, écoles et transports : toiture neuve (2022) électricité et plomberie neuves double vitrage isolation sous toiture et garage climatisation réversible poêle à granulés Agencement fonctionnel et intimiste 1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative 2e étage : salon confortable, une chambre, salle d'eau moderne, WC séparés, accès à une terrasse tropézienne de 12 m² bien exposée L'agencement sur plusieurs niveaux permet à chacun de conserver son intimité — idéal pour un couple, une petite famille, le télétravail ou un projet de location saisonnière. Village calme avec commerces à proximité, à quelques minutes de Barjac et Saint-Ambroix. Un bien rare sur le secteur de par son état, son cachet, son originalité et son grand garage offrant diverses possibilités. N'hésitez pas à venir nous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794295246 nimes

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).