Vente Maison de village Luçon (85) 7 pièces 160 m²
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Maison 7 pièces 153 m² à vendre à Luçon
Prix de vente
€319,200
Prix au m²
€2,086
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
153 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Luçon
Description
Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose une maison rénovée avec studio indépendant, piscine et grand garage Luçon centre
Idéalement située en plein coeur de Luçon (85400), sur une commune offrant toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :
25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes.
Entièrement rénovée en 2021, cette propriété se compose de deux logements indépendants, le tout sur un terrain clos de 441 m2, sans aucun vis-à-vis, pour une atmosphère calme et chaleureuse.
Maison principale
Entrée sur un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (? 50 m2)
Suite parentale de plain-pied d'environ 16 m2 avec douche et vasque
WC indépendant
Cellier
À l'étage :
Deux chambres
Salle de bain
Une cave sous la maison complète l'ensemble.
Une vie de plain-pied, un vrai confort au quotidien.
Studio indépendant environ 50 m2
Un atout majeur, totalement indépendant, idéal pour :
recevoir famille ou amis,
projet locatif,
activité professionnelle.
Il se compose de :
une belle pièce de vie,
une chambre parentale avec une salle d'eau,
un WC.
Dépendances & extérieurs
Grand garage de 62 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules
Terrain entièrement clos
Piscine, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie très cosy
Prestations techniques
Chauffage au sol par pompe à chaleur pour la maison principale
Chauffage au sol par résistances électriques pour le studio
Tout à l'égout
béton poreux
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, aux volumes généreux et aux multiples possibilités.
Venez poser vos valises et laissez-vous séduire.
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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