Maison 4 pièces 182 m² à vendre à Marignac

Ledil Immobilier vous propose ce bien de caractère sur un terrain de 5152 m2. Cette magnifique maison en pierre de 180 m2, entièrement rénovée avec un goût remarquable et un souci du détail exceptionnel, saura vous séduire dès la première visite. Située sur l'axe Mauvezin - Beaumont de Lomagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation minutieuse et de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez de très beaux volumes avec 2 grands salons chaleureux avec cheminées, parfaits pour recevoir et profiter de moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et idéalement intégrée à l'espace de vie, offrant une atmosphère élégante et fonctionnelle. La maison dispose de 3 grandes chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que de 2 salles d'eau rénovées avec soin. Les combles aménageables offrent un fort potentiel pour un projet d'agrandissement. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: un superbe terrain équipé d'un puits et d'une mare avec une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, dans un cadre calme et privilégié. Un atelier, une cuisine d'été, un abri de voiture complèteront la propriété: Une opportunité extrêmement rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien coup de coeur, alliant cachet, volumes, environnement et qualité de rénovation! A visiter sans tarder en contactant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36!!! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_9070 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.51% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr