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Maison 7 pièces 137 m² à vendre à Les Brouzils

Safti
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Prix de vente
€339,500
Prix au m²
€2,478

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
7
Surface
137 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Les Brouzils

Description

Située au coeur du bourg des Brouzils, dans un environnement calme et recherché, cette maison en pierre bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et collège, tout en restant à quelques minutes de la gare de l'Herbergement et de l'axe La Roche-sur-Yon / Nantes. Entièrement rénovée en 2025 par des professionnels, elle offre environ 137 m² habitables et bénéficie de la garantie décennale, tout en conservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, îlot central et espace repas, une lingerie/buanderie, des WC avec lave-mains et une suite parentale d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables sous rampants, une grande pièce polyvalente d'environ 20 m² pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout est complété par un terrain d'environ 489 m² exposé sud-ouest, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec stationnement, accès arrière en revêtement calcaire sans entretien et jardin agrémenté d'un puits. Fiche technique et vidéo disponible sur demande. Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232

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