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Maison 5 pièces 160 m² à vendre à Saint-Suliac

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€645,000

Prix au m²

€4,031

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Suliac

Description

Grande Maison de Caractère - 160 m² - Saint-Suliac Le prestige de la pierre et l'espace pour toute la famille. Située sur la Route du Mont Garrot, dans le cadre exceptionnel de Saint-Suliac (élu l'un des "Plus Beaux Villages de France"), cette maison en pierre de 160 m² sur un terrain de 200 m² est une opportunité rare, alliant authenticité bretonne et modernité technique. Un agencement idéal pour la famille Grâce au travail de conception d'architectes, cette maison propose des volumes spacieux et une distribution optimisée : 4 Chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. Une suite parentale privée pour un confort haut de gamme. 2 Salles de bain modernes à équiper selon vos goûts. Une rénovation structurelle "haute couture" Oubliez les contraintes des vieux bâtiments, tout le gros oeuvre a été refait à neuf avec des matériaux de qualité : Isolation & Énergie : Isolation thermique complète (murs, rampants, plafonds) et réseaux (eau, électricité, assainissement) neufs. Menuiseries & Cachet : Façade en pierre rejointoyée, menuiseries bois haut de gamme double vitrage et zinguerie soignée. Solidité : Dalle béton isolée et réfection totale des planchers. La liberté des finitions Le bien est vendu prêt pour sa mise en beauté finale. Vous avez la main sur la décoration pour créer un intérieur qui vous ressemble (budget travaux de finition estimé à 53 680 € TTC) : Pose de l'escalier, des parquets et carrelages. Peintures intérieures. Installation du chauffage et des équipements sanitaires. Les "plus" qui font la différence : Très belle surface de 160 m² (rare sur le secteur). Emplacement calme et privilégié, proche de Saint-Malo et de la Rance. Une réhabilitation soignée garantissant la pérennité de votre investissement. Résumé de l'offre : Type : Maison en pierre rénovée Surface : 160 m² | Terrain : 200 m² Composition : 4 Chambres (dont 1 suite) / 2 Salles de bain Localisation : Saint-Suliac (35430) Saisissez cette opportunité de créer une demeure d'exception dans un environnement protégé. Contactez RGE35 pour plus d'informations [Coordonnées masquées].

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