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Maison 2 pièces 63 m² à vendre à Saint-Suliac

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€4,603

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Suliac

Description

Maison en pierre avec vue sur Rance - 63 m² - Saint-Suliac Le charme de l'authentique et la magie d'un panorama maritime. Située sur les hauteurs de Saint-Suliac, l'un des "Plus Beaux Villages de France", cette maison n°4 est un véritable bijou. Rare sur le marché, elle combine le cachet de la pierre ancienne avec une vue imprenable sur la Rance depuis la pièce de vie. Un agencement optimisé et tourné vers la vue La distribution intérieure a été pensée pour maximiser la luminosité et le confort : Pièce de vie panoramique : Un espace chaleureux conçu pour offrir une vue dégagée sur les eaux de la Rance. Espace nuit privilégié : Une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative pour un confort absolu. Une réhabilitation technique de haut vol Vous achetez la tranquillité. Le gros oeuvre a été entièrement rénové avec des prestations de qualité : Isolation & Structure : Isolation thermique renforcée, dalle béton isolée et planchers neufs. Menuiseries & Toiture : Toiture neuve en ardoises naturelles, menuiseries bois haut de gamme et zinguerie soignée. Réseaux : Électricité, eau et assainissement déjà mis aux normes. Créez votre cocon face à la mer Le bien est vendu prêt à recevoir ses finitions (budget estimé à 56 320 € TTC). À vous de choisir les matériaux pour finaliser : La cuisine ouverte sur le séjour vue Rance. Les revêtements de sol, les peintures et l'escalier. Le système de chauffage et les équipements sanitaires. Les points forts : Vue mer (Rance) depuis la pièce principale. Suite parentale confortable. Jardin privatif de 130 m² pour profiter de l'extérieur. Emplacement premium à proximité de Saint-Malo. En résumé : Surface : 63 m² | Terrain : 130 m² Configuration : Suite parentale / Pièce de vie vue Rance Localisation : Saint-Suliac (35430) Prix : 290 000 €

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