Maison 3 pièces 83 m² à vendre à Laprade

Belle maison en pierre entièrement restaurée, alliant authenticité et confort moderne. Poutres en chêne, murs en pierre apparente et toiture en ardoise lui confèrent une élégance intemporelle. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un îlot central, de meubles vert sauge et de plans de travail en granit, sublimés par un évier en céramique blanche. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et offrent une vue apaisante sur le jardin et la forêt. Atout majeur de la propriété, la véranda associe harmonieusement pierre et verre. Lumineuse et modulable, elle constitue un espace de vie agréable en toute saison. Le salon séduit par son atmosphère chaleureuse, avec poutres apparentes, cheminée et palette de tons neutres, idéale pour des soirées paisibles en montagne. La maison propose deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre identité. La première marie pierre et enduit blanc pour une ambiance lumineuse et élégante. La seconde, aux teintes vert sauge, s'ouvre directement sur les terrasses et le jardin. Toutes deux bénéficient de finitions soignées et d'un calme absolu. La salle de bain comprend une baignoire, une douche séparée et des équipements contemporains. À l'extérieur, le jardin se prolonge naturellement dans la forêt. À quelques minutes à pied, un magnifique lac de montagne de 98 hectares permet la baignade, la voile, le kayak ou le paddle. Située à 770 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'étés plus frais que dans la plaine de l'Aude, tout en profitant d'un agréable climat méditerranéen. Située près de Carcassonne, au coeur du Pays Cathare, dans les paysages préservés de la Montagne Noire, cette maison offre un cadre de vie rare mêlant nature, patrimoine et art de vivre. Prix honoraires inclus : 235 000 € Prix honoraires exclus : 219 627 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur