Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Bordeaux

Triplex - Terrasses - Rénovation Haut de Gamme Adresse recherchée : Boulevard du Président Wilson, Quartier Primerose, à quelques minutes du Parc Bordelais. Nichée en retrait des boulevards, au coeur d'une superbe chartreuse en pierre, cette maison en copropriété offre un cadre de vie rare : au calme, à l'abri des regards et du bruit, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Développant environ 110 m² habitables (102 m² Carrez), cette maison en pierre en triplex a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022, réalisée par des artisans avec factures et garanties décennales. L'architecture intérieure a été pensée pour offrir volumes, lumière et circulation fluide, notamment grâce à une double hauteur dans la pièce de vie. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer un intérieur élégant et contemporain, tout en conservant le charme de la pierre. ________________________________________ PRESTATIONS HAUT DE GAMME • Parquet chêne contrecollé dans toute la maison • Escaliers métalliques sur mesure avec garde-corps en verre • Double hauteur dans le salon • Cuisine équipée • Électricité entièrement refaite • Plomberie refaite • Planchers refaits • Isolation et cloisons neuves • Travaux réalisés par artisans avec factures et garanties décennales ________________________________________ DISTRIBUTION Rez-de-chaussée Terrasse d'accueil - 6 m² Entrée - 11 m² Chambre 1 avec salle d'eau - 12 m² Salle de bain - 5,5 m² WC - 1 m² Buanderie - 5 m² Chambre 2 - 14 m² avec terrasse privative de 2 m² ________________________________________ Étage principal Magnifique pièce de vie de 38 m² avec double hauteur sous plafond. L'espace s'ouvre sur une terrasse arrière de 12 m², offrant un véritable prolongement extérieur. ________________________________________ Dernier étage Palier - 2 m² WC - 2 m² Salle de bain - 6 m² Grande chambre - 13,5 m² au sol ________________________________________ Extérieurs • Terrasse d'accueil 6 m² • Terrasse arrière 12 m² • Terrasse privative 2 m² ________________________________________ Annexes • Place de parking privative disponible en supplément ________________________________________ Maison rare dans ce secteur, offrant le charme de la pierre bordelaise, des volumes atypiques et des prestations contemporaines. ________________________________________ Surface : 110 m² (102 m² Carrez) Agences s'abstenir.