Vente Maison de village Poitiers (86) 6 pièces 150 m²
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Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Poitiers
Prix de vente
€298,500
Prix au m²
€2,031
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
147 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
Je vous propose en exclusivité cette jolie maison en pierres des années 1930 d'une surface habitablede 147m² entierment rénovée en 2022
Elle comprend :
En rez de chaussée : Une cuisine amernagée et équipée. Un salon séjour . Une Chambre Une salle d'eau et un wc.
A l'étage: Un grand palier (espace lecture) 4 chambres . Deux salles d'eau (dont une privative) et 1 WC.
Cave .Deux terrases. Terrain en espalier. Grand garage indépendant (deux voitures ) et un grenier de rangement aménageable à l'étage.
Terrain clos de 390m².
Excellent DPE en C
Maison actuellement louée à 5 colocataires en location meublée.
Excellente rentabilité 8.5% brut facilement optimisable.
Idéal pour un investissemnt locatif ou résidence principale .(baux aisément résiliables)
A 2 minutes de la ligne LGV et à 10 min à pieds de l'hyper centre . Réf. 24051
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an.
Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 285 000 €
Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
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