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Maison 3 pièces 85 m² à vendre à Vanxains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,588

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Vanxains

Description

Vend maison en pierre à Vanxains (24600) à 4 kms de Riberac dans le Périgord vert en Dordogne,d'une superficie d'environ 85 m2. Située dans un lieu-dit au calme,au coeur de la nature et surtout sans vis-à-vis ... Elle se compose de : Un salon avec poêle à bois Une cuisine toute équipée Deux chambres dont la chambre parentale est équipée d'une climatisation réversible Une salle de bain avec douche et vasque Wc WC Chauffage électrique (300€/ mois ) Toiture entièrement refaite en septembre 2022 Pour l'extérieur : Une piscine de 8m X 4 m dont le liner est neuf car change en avril 2023 Une grande terrasse tout autour de la piscine et devant la maison Une grange de 300 m2 (en cours de restauration)pouvant être aménagée pour une seconde habitation Terrain clos et arboré de 2300 m2 Les premiers voisins se situent à plus de 50 m ,donc tranquillité et intimité assurees Taxe foncière 2023: 1150€ Possibilité d'acheter la maison meublée et équipée intérieur comme extérieur pour 10000€ de plus (6 transats en teck, salon de jardin à manger et un pour la détente, coffre de rangement, barbecue, etc...),car la propriété est proposée à la location saisonnière toute l'année avec u.e rentabilité de + ou _ 11000€ (juillet/août :1295€/semaine et le restant de l'année : 840€ DPE: classe énergétique : D GES. :D

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