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Maison 7 pièces 190 m² à vendre à Gras

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€1,711

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Gras

Description

Maison en pierre avec vue panoramique Village de Gras-en-Ardèche 07700, petit bourg médiéval, situé sur le plateau du Laoul, proche des gorges de l'Ardèche. Découvrez cette magnifique maison ancienne, d'une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1755 m². La luminosité naturelle y est omniprésente. Elle est composée : 1 séjour, 1 grand salon ancienne magnanerie, 1 cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 3 caves, 1 local technique, 1 piscine , 1 grande terrasse et son coin repas abrité offrant une vue à coupé le souffle sans vis à vis. A quelques minutes des commodités local Saint Remèze, Saint montant et bourg Saint Andéol. gare routière et autoroute Montélimar Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 6000.00 et 8000.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).