1 / 1

Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Ligné

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€148,000

Prix au m²

€1,947

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Ligné

Description

Dans le centre bourg de Ligné, venez visiter cette maison en pierres avec façade en pierres apparentes entièrement rénovée. 4 pièces, 76 m2 avec pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain (surface habitable loi Carrez 68,99 m2) sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + étage) avec cour et cave. Maison proche de tous les commerces, écoles et collèges. Situation : 20 km de Nantes, 20 km d'Ancenis, 9 km de Nort-sur-Erdre, 15 km de Carquefou. • Rez-de-chaussée : - Façade en pierres apparentes - Séjour/salon, salle à manger : 30,29 m2 - Cuisine séparée entièrement équipée avec nombreux placards : 12,24 m2 - Grande salle de bain avec baignoire : 5,20 m2 - WC séparé : 1,88 m2 - SAS/dégagement : 1,37 m2 • Premier étage : - Grande chambre 11,51 m2 + grand placard dans la chambre : 1,72 m2 - Petite chambre d'enfant ou bureau ou dressing : 8,23 m2 - Salle d'eau + WC : 2,04 m2 + placard : 0,85 m2 - Palier : 2,37 m2 • Extérieur : - Cour aménagée - Annexe/débarras/cave avec électricité : 7,32 m2 TOTAL surfaces : 75,98 m2 dont 68,99 m2 à plus de 1,80 mètre de haut Surface Loi Carrez : 68,99 m2 Résultats DPE (fourni lors de la visite) : Etiquette consommation énergétique : D (225) Etiquette émissions de gaz à effet de serre : B (10) Frais annuels d'énergie : 745 € (dont abonnement: 113 €) Taxe foncière 2025 : 477 euros Prix de vente : 148 000 euros (hors frais d'agence et hors frais de notaire) Libre à partir du 01/06/2026 Visible centre bourg de Ligné (44850) Possibilité d'envoyer plus de photos sur demande

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.