Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Vias

*** VIAS-PLAGE - PAVILLON EN RÉSIDENCE À 500 MÈTRES DE LA PLAGE JARDIN SANS VIS-À-VIS *** Située à Vias-Plage, à moins de 500 mètres à pied de la mer, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant pavillon en excellent état, idéale pour profiter pleinement du littoral. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour avec cuisine ouverte, climatisé et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle d'eau rénové ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine, accessible depuis le séjour, vient compléter le bien et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins (coin nuit, bureau, espace détente). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de près de 55 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La résidence bénéficie d'un accès direct à l'allée commerçante principale, facilitant votre quotidien et vos séjours. Les atouts de ce bien : - À moins de 500 m de la plage - Résidence sécurisée - Jardin de 55 m² sans vis-à-vis - Exposition sud - Climatisation réversible - Double vitrage - Cuisine aménagée et équipée - Place de parking privative Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer. *** Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde sont à votre écoute pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).