Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€53,800

Prix au m²

€347

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

EXCLUSIVITÉ - Vente à Terme Occupée - Perpignan, quartier Clos Banet Univers Viager vous propose en exclusivité une vente à terme occupée, avec occupation limitée à 15 ans, située à Perpignan, dans le quartier résidentiel du Clos Banet, à l'est de la ville et proche de toutes les commodités. Cette maison traversante sur 4 niveaux, en très bon état, offre 155 m² habitables sur un terrain de 210 m², dans un environnement calme et recherché. Composition: Sous-sol : grande cave aménagéeRez-de-chaussée : vaste entrée, deux chambres (dont une avec accès jardin), deux salles d'eau, cuisine ouverte sur séjour et jardin, garageÉtage 1 : séjour lumineux avec cuisine récente, une chambre, un bureau, une salle d'eauÉtage 2 : grand dressing avec belles possibilités d'aménagement Les atouts Emplacement privilégié : commerces, écoles et services à proximité immédiate Maison en très bon état, pas de travaux à prévoir Équipements modernes : climatisation (4 splits), poêle à bois, alarme, chauffe-eau thermodynamique Installation photovoltaïque performante : 15 panneaux solaires (6 kW) avec batterie Conditions de la vente à terme occupée Occupation limitée à 15 ans Durée des mensualités : 15 ans (180 mois) Contrairement au viager, la durée de versement et d'occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l'acquéreur. Femme : 69 ans Homme: 85 ans Valeur du bien : 320 000 Euros Décote immédiate de 47 % par rapport à la valeur du bien Apport initial (bouquet) : 53 800 Euros Mensualités : 786 Euros sur un durée de 15 ans (180 mois) Taxe foncière annuelle: 1 680 € DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1716€ et 2322€ Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Pyrénées-Orientales : Jean-François SOULA 06.32.68.69.45 - jf.soula@univers-viager.fr www.univers-viager.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).