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Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Bourbourg

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€3,686

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison landaise

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Bourbourg

Description

Votre agence Immouest vous propose ce charmant cottage Finlandais en bois massif, situé dans un parc résidentiel avec étang de pêche privé. Ce bien est idéal pour de la location courte durée ( 5 minutes de la centrale nucléaire de Gravelines ), mais encore parfait pour une potentielle résidence secondaire. D'une conception chaleureuse et fonctionnelle, le bien offre un séjour lumineux avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC , une chambre confortable avec lit double ainsi qu'une mezzanine aménageable pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires Chauffage et climatisation réversible via pompe à chaleur, deux places de parking privatives Ce chalet représente non seulement un cadre de vie agréable, mais également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un rendement annuel autour de 10 %, notamment grâce au fort développement économique et touristique de la région de Dunkerque. Location 50 euros la nuitée en semaine et jusqu'à 100 euros le week end. Taxe foncière: 500euros/an - Taxe de copropriété: 290euros/an ----- Prix : 129 000 euros HAI dont 8.40% (10 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 119 000 euros. Taxe foncière : 500.00 euros Copropriété en procédure : Non DPE : C - 111 kWh/m².an GES : A - 180 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (Eclairage chauffage eau chaude auxiliaire ) : entre 750 euros et 1200 euros/an Référence de l'annonce : 429140 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).