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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Guînes

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€97,900

Prix au m²

€816

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Guînes

Description

En exclusivité chez ImmOuest Situé sur la commune de Guînes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel sur une parcelle de plus de 400 m². Vous y découvrirez tout d'abord une maison d'habitation comprenant deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, idéale pour s'adapter à vos besoins. Elle bénéficie également d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également un second espace d'environ 50 m², totalement indépendant pouvant convenir à différents projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou investissement locatif. Ce local dispose lui aussi d'un jardin. Un véritable atout supplémentaire : la possibilité de construire un garage en fond de cour, apportant encore plus de praticité et de valeur à l'ensemble. Les points forts : - Exclusivité ImmOuest - Commune recherchée de Guînes - Parcelle de plus de 400 m² - Maison 2 chambres avec possibilité 3 - Second local d'environ 50 m² - Espace extérieur - Potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, idéal pour une famille, un artisan, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un bien avec potentiel et dépendance. ----- Prix : 97 900 euros HAI dont 8.78% (7 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90 000 euros. Taxe foncière : 900.00 euros DPE : F - 383 kWh/m².an GES : E - 54 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Référence de l'annonce : 430372 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).