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Maison et villa de prestige 11 pièces 285 m² à vendre à Montpon-Ménestérol

leboncoin
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Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€526

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Propriété de luxe
Nb pièces
11
Surface
285 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Montpon-Ménestérol

Description

A Montpon-Ménestérol au coeur de la Dordogne, opportunités patrimoniales rare : demeure de caractère en viager libre ,donc immédiatement habitable, architecture remarquable avec tourelle et colombages développant 285 m2 habitables dont 8 chambres et 5 salles d'eau sur un parc arboré de 3560 m2 avec piscine gros offre sécurisé avec charpente et couverture entièrement rénovée. Activités touristiques ou résidences familiales à proximité immédiate des axes (50mn de Bordeaux) et commodités. Bouquet HAI (Honoraires d'Agence Inclus) : 169 500 EUR Autre répartition bouquet/rente possible et également autres de type de vente possible. Rentes viagères : 1742 EUR Profil des vendeurs : Homme : 81 ans Tendance Viager, votre partenaire pour vos projets d'investissement. Nos biens : [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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