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Maison 2 pièces 51 m² à vendre à Le Teich

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€27,000

Prix au m²

€529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Le Teich

Description

Maison en viager occupé au Teich Au coeur de la propriété, la partie principale d'habitation se présente sous la forme d'un chalet bois en excellent état : une entrée accueillante, une cuisine très bien équipée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un confort optimal au quotidien. L'ensemble est implanté au fond d'une impasse, garantissant une tranquillité rare. Vous profitez d'un portail électrique, d'un jardin arboré avec belle terrasse partiellement couverte, d'un carport et d'un garage aménagé. Côté prestations : pompe à chaleur avec clim réversible, double vitrage anti-effraction, volets roulants électriques et assainissement collectif. Une opportunité en viager occupé dans un cadre paisible et soigneusement entretenu. Le Teich, commune recherchée du Bassin d'Arcachon, bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en offrant commerces, services et gare à proximité. À 30 minutes de Bordeaux et au coeur du bassin, elle combine praticité, dynamisme local et accès aux plages et aux loisirs typiques du littoral. Vente en viager occupé : Femme de 76 ans Valeur du bien : 200 000 € Bouquet : 27 000 € Rente : 565 € / mois Honoraires charge vendeur. DPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 8 996 KWh Consommation d'énergie finale: 3 900 kWh Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - [Coordonnées masquées] Référence annonce : EM33-771 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025

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