Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€46,500

Prix au m²

€646

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Villeneuve-sur-Lot

Description

Sur la commune de VILLENEUVE SUR LOT, appartement T3 vendu en viager occupé (dame de 88 ans). BOUQUET 46 500 EUR, RENTE VIAGERE : 404 EUR Dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement situé au 2èmé étage comprend : une entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour, deux chambres dont une avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Loggia non chauffée. Chauffage électrique par convecteurs, menuiseries double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité d'investissement à moyen/long terme, combinant sécurité et valorisation patrimoniale. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 60. Montant moyen annuel des charges : 665 EUR. Procédure en cours : Aucune. Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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