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Maison 3 pièces 90 m² à vendre à Montélimar

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Prix de vente
€44,000
Prix au m²
€489

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
3
Surface
90 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Montélimar

Description

EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO vous propose un Viager occupé au profit d'un Homme de 78 ans. A Montélimar, une Maison d'habitation de 90m² sur sous-sol complet. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète le bien en rez-de-jardin. La maison est entourée d'une petit jardin clos. Des travaux d'isolation ont été réalisés. Toiture refaite en totalité en 2013. BOUQUET : 44 000 EUROS. RENTE VIAGÈRE : 600 EUROS /mois révisable selon l'indice INSEE - IPC. VALEUR DU BIEN LIBRE : 175 000 EUROS. Honoraires agence : charge vendeur. Frais d'acte notarié estimés : 10 700 EUROS (au lieu de 14 000 euros en acquisition traditionnelle). RÉF 9VO279 DPE : C - GES : A CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle 26200 MONTÉLIMAR Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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