Vente Maison plain-pied Essarts en Bocage (85) 4 pièces 104 m²
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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Essarts en Bocage
Prix de vente
€122,400
Prix au m²
€1,177
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
104 m²
Localisation
Département
Vendée
Ville
Essarts en Bocage
Description
Exclusivité Viagimmo La Roche-sur-Yon.
Vente en viager occupé au profit d'un Homme de 83 ans.
Dans la commune des Essarts-en-Bocage à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à 5 minutes de l'axe autoroutier.
Cette maison d'environ 104 m² est composée d'une grande cuisine ouverte, d'un salon/séjour, 2 chambres avec chacune une salle d'eau respective composée de WC, un troisième WC séparé ainsi qu'une troisième chambre transformée en pièce de rangement.
Pour compléter ce bien, un atelier et un garage de 64 m2 ainsi qu'un appentis non attenant à la maison, le tout sur un terrain de 1284 m² divisible et constructible.
Très belle opportunité avec la possibilité de diviser en plusieurs lots: une maison, un atelier transformable en plusieurs logements, et un terrain constructible de 300m2.
Ses principaux atouts :
- un terrain de 1284 m² divisible situé en centre-ville.
- trois chambres
- maison de plain-pied
- prix d'achat et frais d'actes notariés réduits
Bouquet : 122.400€ euros
Rente : 825 euros
VALEUR VÉNALE : 280.000 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte Notarié réduits
REF 32VO82 - DPE C- GES A
Plus de photos et vidéos sur demande
Contact VIAGIMMO 21 bis Rue Raymond Poincaré 85000 La Roche-Sur-Yon [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface : 104 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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