Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Bruges

Maison en vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation à Bruges Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Bruges, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée et coin bureau, d'une véranda isolée et chauffée bénéficiant d'une très belle luminosité, d'une cuisine séparée bien équipée, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi que d'un couloir avec rangements desservant deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un appentis permettant le stationnement d'un véhicule, de deux abris de jardin et d'un jardin arboré, agréable et facile d'entretien. Le quartier offre la proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), permettant de rejoindre facilement Bordeaux et la métropole. Vente grevée d'un droit d'usage et d'habitation (Capital sans rentes) : Femme de 85 ans Valeur vénale : 476 000 € Capital à verser le jour de l'acte : 310 940 € Honoraires charge vendeur. DPE à jour : Consommation d'énergie primaire: 29 415 KWh Consommation d'énergie finale: 27 417 kWh Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - [Coordonnées masquées] Référence annonce : EM33-774 Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 #66d