Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 4 pièces 118 m² à vendre à Bouquet

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€125,600
Prix au m²
€1,064

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
118 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Bouquet

Description

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 81 ans et d'une Femme de 85 ans. Dans un village proche de Bourg-Saint-Andéol, aux portes des Gorges de l'Ardèche, Maison de 118 m² habitables, construite sur plus de 3000m² de terrain. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un w.c. La partie habitable est édifiée sur un grand sous-sol complet (garage, ateliers et cave) qu'il serait possible un jour d'aménager. Aucune nuisance dans ce quartier résidentiel, proche commodités. Vue dégagée. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 320 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 125 600 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. RENTE VIAGÈRE : 755 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Taxe foncière : 1 179 euros (dont 324 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants). Frais d'acte notarié estimés : 18 000 EUROS (au lieu de 23 500 euros en acquisition traditionnelle). REF : 9VO301 DPE : E CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 263 kWh/m²/an

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison 4 pièces 115 m²
€128,000 Pro
Vente Maison de village Bouquet (30) 4 pièces 115 m²
À vendre à louer
À vendre à louer