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Maison 4 pièces 158 m² à vendre à Anduze

leboncoin il y a 1 an

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Anduze

Description

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un viager occupé au profit d'une Femme de 79 ans. Dans un village à 10 minutes d'Anduze dans le Gard, Maison en pierres avec jardin. Au rez de chaussée nous retrouvons une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, un garage avec WC et salle d'eau. Au premier étage, deux chambres et un grand dégagement (possibilité 3ème chambre). Au deuxième étage une pièce d'environ 45m² aménagée sous rampants style dortoir. Les ballades à travers les champs sont accessibles à une centaine de mètres de la Maison. Prestations de qualité: climatisation réversible, douche hydromassante, etc... Cadre bucolique ! BOUQUET : 79 000 EUROS Honoraires inclus RENTE : 565,30 €/mois révisable selon indice INSEE. VALEUR VÉNALE : 250 000 EUROS Honoraires agence : charge vendeur. Frais d'acte notarié estimés : 12 600 EUROS (au lieu de 19 000 euros en acquisition traditionnelle). REF 9VO. DPE 107 Kw/m² - C CONTACT VIAGIMMO - 4 avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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