Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Antogny-le-Tillac

Maison de pays Antogny Le Tillac.Vente à termes libre Belle opportunité en Vente à terme libre entre Touraine et Poitou . Maison de bourg et son studio indépendant . Découvrez cette charmante maison et son studio indépendant de 72m² située à Antogny le Tillac à seulement quelques minutes de Dangé saint Romain et 20mn de Châtellerault. Dans la maison principale , vous trouverez : Une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée et insert. 2 chambres à l'étage , un pallier, un wc indépendant et un lavabo. Le studio indépendant juste en face de la maison comprend , une chambre un coin cuisine ,wc et salle d'eau . Conditions financières: En Vente à terme , c'est le vendeur qui vous fait crédit sans passer par un financement bancaire et il n'y a pas d'aléa contrairement au viager ! Apport au comptant à verser chez le notaire = 18 500 euros (honoraires d'agence inclus à charge acquéreur ) 10000 euros net vendeur. Mensualités : 520 euros sur 8 ans (600 euros la première) Valeur du bien=60000 euros Atouts supplémentaires : 2 terrains de loisirs de 360M2 situés à 1km de la maison raviront les jardiniers ou les amateurs de tranquillité! Idéal pour un pied-à-terre à la campagne ou une 1ére acquisition, cette maison séduira les amateurs en quête de nature, de patrimoine et de qualité de vie dans une région riche en découvertes touristiques. DPE: F GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2820. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Référence annonce : 432725CHBU Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F