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Maison 4 pièces 76 m² à vendre à Commequiers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€39,200

Prix au m²

€516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Commequiers

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO SAINT GILLES CROIX DE VIE - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 80 ans ET d'une femme de 80 ans. Située à COMMEQUIERS, charmante commune offrant toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 20mn des plages de Saint-Hilaire-de-Riez et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et récemment équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable terrain paysagé d'environ 500 m² . Un charmant abri jardin et un garage attenant à la maison complétent l'ensemble. Atout rare : un accès direct au parc du vieux château féodal de Commequiers. BOUQUET : 39.200€ RENTE VIAGERE: 697€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE: 240.000€ Honoraires d'agence: charge vendeur Frais d'acte notariés estimés : 13.000€ (estimés sur la valeur occupée) REF : 15VO182 DPE : D GES : B CONTACT VIAGIMMO - 100 quai de la République - 85 800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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