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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Châteauneuf-du-Rhône

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€68,800

Prix au m²

€860

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Châteauneuf-du-Rhône

Description

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 81 ans et d'une Femme de 77 ans. A CHATEAUNEUF DU RHÔNE, 20 minutes en voiture de Montélimar, une Maison de 80 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau. Caves et garage complètent le bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air (radiateurs électriques dans les chambres en appoint). La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. TOITURE NEUVE - REFECTION 2025. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 147 500 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 68 800 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs RENTE VIAGÈRE : 93 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 50 %. Taxe foncière : 1 236 euros (dont 307 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants). Frais d'acte notarié estimés : 8 300 EUROS (au lieu de 12 500 euros en acquisition traditionnelle). REF : 9VO302 DPE : D / GES : B CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Note globale

Sécurité

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