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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Luneray

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€30,000

Prix au m²

€353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Luneray

Description

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ THE IMMO TIMES A vendre en Seine Maritime (76), Côte d'Albâtre, Haute Normandie: MAISON en VIAGÉ OCCUPÉ: Age: Femme de 79 ans / Homme de 81 ans Bouquet: 30 000 euros Rente mensuelle: 354,63 euros A 3mn des commerces (LUNERAY) et 10mn de la MER. Bâtie sur une parcelle de 1519m2 joliment arborée, cette maison comprend: - entrée par petite véranda - cuisine - séjour/salon - chambre - toilettes - salle de douche A l'étage (entièrement paqueté) - palier - salle de bains avec toilettes - deux chambres Sous-sol partiel comprenant: - garage - lingerie - chaufferie. - Garage fermé prolongé d'un carport et d'une place de parking. - Charmante dépendance avec grenier - Abri de jardin, bûcher. Secteur Calme POURQUOI INVESTIR en VIAGER? - Investissement patrimonial attractif et défiscalisé - Pas de risque locatif - Acquisition à prix réduit: Pour ce bien la décote est de 52,7% sur la valeur du bien soit, Valeur vénale libre: 168 000 euros Valeur occupée: 88 536 euros - Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée - Excellente opportunité pour préparer votre avenir en participant à une démarche solidaire: les vendeurs bénéficient d'un complément de revenu tout en continuant à vivre sereinement dans leur maison. Pour tout renseignement ou visite, contactez: Catherine LHOMMEDIEU, agent commercial THE IMMO TIMES, RSAC n°324 879 600, Dieppe. Honoraires à charge acquéreur: 14000euros. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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