Vente Maison individuelle Saint-Prim (38) 4 pièces 90 m²
Recherche
1 / 8
Maison 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Prim
Prix de vente
€59,200
Prix au m²
€673
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Saint-Prim
Description
EN EXCLUSIVITÉ, VIAGIMMO Valence vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 77 ans et d'une Femme de 75 ans.
< < Investissement financièrement et fiscalement très intéressant, idéal pour un investisseur recherchant plus de tranquillité qu'un investissement locatif. Vous ne pouvez pas habiter ni louer le bien avant la libération ou le décès des vendeurs >>
A SAINT PRIM, à 20 minutes en voiture de Vienne et à 1h de Valence, une Maison de 88 m² habitables, composée d'un séjour, cuisine fermée, trois chambres, salle de bains et WC séparés.
Un sous-sol aménagé complète le bien.
Le terrain est actuelle en zone constructible et une division parcellaire pourrait être envisager au départ des vendeurs ou en cas de libération du terrain pendant leur durée d'occupation.
BOUQUET : 59 200 euros - Honoraires agence inclus charge vendeur
RENTE VIAGÈRE : 700 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
VALEUR LIBRE DU BIEN : 365 000 euros
Taxe foncière : 1 286 euros (dont 313 euros de taxe sur les ordures ménagères à récupérer sur les occupants).
Frais de notaire réduits : 16 900 euros au lieu de 29 300 euros en vente traditionnelle.
DPE : C / GES : A
Réf. : 28VO130
CONTACT :
Agence VIAGIMMO VALENCE
Agence spécialisée en viager, vente en nue-propriété et vente à terme
23 Rue des Alpes - 26000 VALENCE
Surface : 88 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire