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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Les Moutiers-en-Retz

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€96,375

Prix au m²

€1,071

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Les Moutiers-en-Retz

Description

Maison en viager occupé LES MOUTIERS EN RETZ Maison en Viager Occupé par un couple, LES MOUTIERS EN RETZ en LOIRE ATLANTIQUE. Située à moins de 3 kms du centre et de ces commerces, et à 10 mn du bord de mer. Dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle paysagée de 400 m², joli pavillon de plain-pied . D'une surface d'environ 90 m²,ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une spacieuse et lumineuse véranda chauffée ouvrant sur le jardin arboré. Deux chambres, dont une plus petite utilisée actuellement en bureau, une salle d'eau que les vendeurs souhaitent rénover après la vente. Un WC, une buanderie. La cuisine vient d'être refaite - Store ban électrique - Chauffage électrique - Isolation toiture 2018 laine de roche - Puits Bouquet 96.375 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 230 €- taxe ordures ménagères récupérable auprès des occupants - Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 285.000 € et sur une femme de 72 ans et un homme de 75 ans - Situation balnéaire en nature préservée, sur une commune à l'esprit village. Belle opportunité d'investissement dans un secteur calme, à forte demande locative. "" : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 1333 Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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