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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Ria-Sirach

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€101,335

Prix au m²

€1,114

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Ria-Sirach

Description

Maison - 4 pièces - 91,59 m² Vente à terme libre sur 15 ans - Maison - RIA SIRACH (66500) Bouquet : 101335 € Mensualités :950 € pendant 15 ans Valeur vénale : 251 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison 4 pièces, achevée en 2024, offrant une surface habitable de 91,59 m² entièrement de plain-pied, complétée par un garage attenant. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 439 m² idéalement située sur la commune de RIA-SIRACH (66) ! À seulement 45 minutes de Perpignan ! Cette maison comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, - 3 chambres, - Une salle d'eau, - Un W.C indépendant, - Un garage attenant, - Le tout sur une parcelle de 439 m². Chauffage : Électrique, pompe à chaleur Assainissement : Tout à l'égout Situation et environnement : Situé sur la commune de Ria Sirach, ce bien est à moins de 10 minutes de Prades qui comprend toutes les commodités (commerces, supermarché, école, collège, lycée, gare). Son environnement est idéal pour les activités de plein air : randonnées vers le célèbre Mont Canigou, découverte des villages pittoresques alentours comme Eus ou Marquixanes et promenades dans la vallée. Le bien est à seulement 4 km de Prades, 8 km de Los Masos, 43 km de Perpignan, 45 km d'Espira-de-l'Agly, 63 km de Collioure et 67 km de la frontière avec l'Espagne. Mécanisme de la vente à terme libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une mensualité jusqu'au terme de la vente à savoir sur 15 ans. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Référence annonce : 2026-302 Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542 € et 734 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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