Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Agde

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€1,031

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Vente VIAGER OCCUPE Maison au Grau D'Agde d'environ 97 m2 avec garage et dépendances sur un terrain clos et arboré. Ce bien se compose: Rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un beau salon cathédrale, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'un espace bureau, d'un WC, et d'un garage. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, un WC, une salle d'eau, et une chambre. Homme de 79 ANS Espérance de vie : 10.5 ANS Valeur vénale du bien : 315 000 EUR Droit d'usage et d'habitation: 37,6 %, soit 118 440 EUR. Valeur économique : 196 560 EUR Bouquet: 100 000 EUR. Rente mensuelle : 800 EUR Honoraires charges acquéreur : 8 %, soit 25 200 EUR. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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