Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Challans

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€1,165

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

VIAGIMMO SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE vous propose un VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 79 ans. Idéalement située à CHALLANS, et à 15 minutes des PLAGES, cette maison est à proximité immédiate de tous les commerces, complexes sportifs (tennis, football, hippodrome,...), des écoles, collèges et lycées ainsi que de tous les spécialistes en médecine. Pour les sportifs ou les promeneurs, le parc de la Sablière est à moins d'un km. La maison se compose au Rdc d'un hall d'entrée avec placards et wc, d'un salon traversant de 30m² donnant sur une cuisine neuve avec accès au jardin et sa terrasse en bois. Elle dispose d'un garage isolé aménageable en pièce de vie. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres toutes équipées de placards et revêtement des sols neufs, un wc séparé et une salle de bain double vasque entièrement rénovée avec baignoire et douche neuves. RARE, ce bien en viager libre est disponible immédiatement et est un investissement optimal pour du locatif ou comme résidence principale. BOUQUET: 120.000€ RENTE VIAGERE : 924€ /mois révisable annuellement selon un indice INSEE VALEUR VENALE: 250.000€ Honoraires agence : charge vendeur Frais de notaire : 19.000€ réf : 15VL183 - DPE : D GES:D CONTACT VIAGIMMO : 100 QUAI DE LA REPUBLIQUE- 85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.