Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€67,325

Prix au m²

€647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Maison viager occupé - Saint Sébastien sur loire Viager occupé Monsieur de 67 ans. Maison d'une surface habitable de 104 m2 comprenant : un hall d'entrée, une chambre, un studio d'enregistrement, une buanderie, un wc. Etage: un séjour salon avec une cuisine ouverte, un dégagement, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Un abri de jardin. L'ensemble sur une parcelle de 251 m² Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 231 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 108 100 euros, qui se compose en un bouquet de 67 325 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 300 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! “”. SAS Alternative Forest - Pornichet Atlantique - 12 Allée des Alizés - 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari . Mandat N°07 78 Référence annonce : 0754 Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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