Maison 5 pièces 110 m² à vendre à Langrune-sur-Mer

Sur la Commune de Langrune sur Mer, Maison Viager occupé sur 2 têtes 76 et 74 ans. Trés proche mer Maison jumelée de 110 m2 sur sous-sol, petit jardin clos et arboré La maison est composée d'une entrée, avec séjour-salon-cuisine d'environ 50 m2, baies vitrées qui donnent sur une terrasse exposée plein sud la cuisine est équipée et aménagée avec espace repas, chambre en rez-de-chaussée, salle de douche rénovée avec Wc A l'étage 3 chambres, salle de bain avec wc et grenier en partie aménageable. La maison a fait l'objet de travaux réguliers, isolation par l'extérieur, toutes les fenêtres ont été changées. Chauffage gaz de ville, et eau chaude sanitaire ballon électrique. En annexe sous-sol avec buanderie, cave et rangement et garage vehicule. la maison est sur une parcelle de 235m2. Vente bouquet au prix de 189.000EUR honoraires d'agence comprises charge vendeur et rente viagère 2 têtes de 140EUR/mois les honoraires sont de 5% de la valeur du bien a savoir 380.000EUR VIAGER OCCUPE, les vendeurs conservent la jouissance de leur bien jusqu'a leurs départs en maison de retraite ou leurs décés. Taxe foncière 1793EUR dont 271EUR d'ordures ménagères. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).