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Maison 5 pièces 132 m² à vendre à Bouquet

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€118,350

Prix au m²

€897

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Bouquet

Description

EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO vous propose un Viager occupé proche de Montélimar, au profit d'un Homme de 72 ans. Proche Montélimar, sur les hauteurs d'un village recherché, Maison d'environ 132m² édifiée sur 1300m² de terrain avec piscine. En position dominante, la vue panoramique sur la vallée du Rhône en fait un bien rare et exceptionnel. Environnement calme, aucune nuisance. D'une valeur vénale sur le marché libre traditionnel de 405 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 118 350 € RENTE VIAGÈRE : 766 €/mois, révisable sur IPC - INSEE Taxe foncière : 998 € (2024) Honoraires Agence : Charge vendeur Frais d'acte notarié estimés : 20 300 EUROS (au lieu de 35 600 euros en acquisition traditionnelle). REF 9VO257- DPE : B CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTÉLIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 avenue Charles de Gaulle - 26200 MONTÉLIMAR Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2024 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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