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Maison 5 pièces 145 m² à vendre à Magnac-Laval

leboncoin
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Prix de vente
€62,000
Prix au m²
€428

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
145 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Haute-Vienne
Ville
Magnac-Laval

Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO LES SABLES D'OLONNE - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans. MAGNAC LAVAL (87) - Située dans un quartier calme Maison située sur un terrain de 841 m². Maison à étage T5 d'environ 145 m² habitables sur un terrain de 841 m² composée au : Rez de chaussée : d'un salon, salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée fermée, WC séparés, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : deux chambres. Une véranda non chauffée, garage attenant pour voiture, garage indépendant pour camping-car, et un abri de jardin complètent ce bien. BOUQUET : 62.000€ RENTE VIAGÈRE : 201 € /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 150.000 €, Honoraires d'agence : charge vendeur Frais d'acte notarié : 8.760 euros (si frais d'actes notariés calculés sur la valeur occupée) REF 1VO708 - DPE : C - GES : C Plus de photos sur demande. CONTACT VIAGIMMO - 32 rue promenade G. GODET 85100 LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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