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Maison 5 pièces 149 m² à vendre à Sickert

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€187,075

Prix au m²

€1,256

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Haut-Rhin

Ville

Sickert

Description

Maison - 5 pièces - 132 m² Viager occupé sans rente - Maison occupée par un couple - SICKERT (68290) Age des vendeurs : Homme 86 ans - Femme 81 ans Bouquet : 187 075 € Rente mensuelle : Aucune Valeur vénale du bien : 295 000 € Décote d'occupation : 107 925 € soit 36,58 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette belle maison de 1991, au sein du parc naturel régional des Ballons des Vosges, de type 5 et d'une surface habitable de 132,21 m² avec sous-sol enterré, le tout sur un beau terrain arboré de 1 278 m² sur la commune de SICKERT (68). Située au calme absolu à 2 minutes de Masevaux (68) ! Cette maison comprend : - En rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un salon /séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec son dressing, sa salle d'eau/WC - A l'étage : 3 chambres, une salle de bain/WC - Au sous-sol : Un double-garage, une buanderie, un atelier - Un abri sous terrasse - Le tout sur un terrain arboré de 1 278 m² Chauffage : Fuel Travaux : Raffraichissements à prévoir. Assainissement : Fosse septique Taxe foncière : 702 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de SICKERT, dans le département du Haut-Rhin (68), sur une commune paisible et familiale, à 2 minutes de Masevaux (tous commerces, écoles, collège, lycée, gare, restaurants, médecins), à 30 km de Mulhouse et 60 km de Colmar. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Cas de départ anticipé : Une revalorisation du bouquet sera opérée. www.georisques.go Référence annonce : 2026-300 Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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