Vente Maison individuelle La Clayette (71) 5 pièces 133 m²
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Maison 5 pièces 155 m² à vendre à La Clayette
Prix de vente
€34,600
Prix au m²
€223
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
155 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Saône-et-Loire
Ville
La Clayette
Description
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A BOIS SAINTE MARIE (71800), à 7 kms de LA CLAYETTE.
Une Maison à rénover d'environ 155 m² habitables sur 2 niveaux.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un WC avec point d'eau et de 2 grandes pièces qui étaient l'ancienne salle de restauration et l'ancienne cuisine d'un restaurant.
Au 1er étage, elle contient 3 chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC.
Les parties habitables sont complétées par un stockage de bois de 22 m², un grenier sur plancher de 72 m², un garage de 48 m², d'anciennes écuries de 14 m² et 60 m² et une cave voutée de 20 m².
Le tout est construit sur un terrain de 923 m².
Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE aux conditions financières suivantes :
COMPTANT : 34 600 EUROS
+ MENSUALITÉS : 583,34 EUROS/mois à verser pendant 10 ans (120 mensualités)
Les mensualités sont indexées annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL).
Soit un Prix d'achat de : 104 600 euros.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Frais estimés d'acte notarié en sus : 9 600 EUROS (Selon les taux actuellement en vigueur sans présager de leur évolution)
DPE : F / GES : C
Intérêt de l'investissement :
- Vous pouvez l'habiter ou la louer à votre profit après travaux pour financer la mensualité,
- Achat hors concours bancaire, économies significatives de coût du crédit bancaire.
- Gros potentiel après travaux
REF 20VTL224
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont
69002 LYON
Suivi par Sylvain CHALTON, Expert Viagériste
O6 84 OO 27 94
[Coordonnées masquées]
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2025
Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 404 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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