Maison 5 pièces 158 m² à vendre à Antibes

VIAGER OCCUPÉ À ANTIBES En exclusivité, à Antibes, dans un secteur résidentiel au calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate des services et des plages, nous vous proposons cette belle villa familiale en viager occupé. La villa, d'une superficie totale de plus de 150 m² au sol, offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces annexes permettant de multiples aménagements. Les atouts ne manquent pas : un double garage, une cave et un terrain d'environ 500 m² agrémenté d'une petite piscine, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Le bien est occupé à vie par un homme de 87 ans et une femme de 82 ans. Modalités financières : Valeur vénale libre : 900 000 € Bouquet : 199 500 € HAI (soit 150 000 € net vendeur) Rente viagère mensuelle : 2 466 € Possibilité d'acquisition en capital unique. Chez Hortense Viager, nous accompagnons chaque projet avec éthique, bienveillance et transparence, afin de faire du viager une solution sereine et équilibrée, au service de toutes les générations. Référence annonce : SH1078-VO06 Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).