Maison 5 pièces 168 m² à vendre à Challans

CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied d'une surface de 168,47 m2 environ composée : d'une entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée-équipée, grande pièce de vie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. Les plus : terrasse, cellier et dépendances ainsi qu'un studio indépendant de deux pièces avec chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 2 400 m2 environ. Vente en viager occupé au profit d'une femme de 75 ans et d'un homme de 76 ans. Valeur vénale occupée du bien : 360 000 euros Bouquet net vendeur : 50 000 euros Bouquet Frais d'Agence Inclus : 64 400 euros (dont 4 % de la valeur vénale soit 14 400 euros d'honoraires à charge acquéreur). Rente mensuelle : 631 euros Pour une visite, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]. E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON agent mandataire indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)