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Maison 5 pièces 198 m² à vendre à Lons-le-Saunier

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€130,400

Prix au m²

€659

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Lons-le-Saunier

Description

Viager occupé - F71-H71 ans - LONS LE SAUNIER (39000) OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT = MAISON DE 2016 AVEC DE TRÈS BEAU VOLUMES ET DE PRESTATIONS Age : Homme de 71 ans / Femme de 71 ans Bouquet : 130400 EUR Rente : 261 EUR/mois Prix d'achat : 157320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : VERS SOUS SEILLIERES / JURA PINEUILH / PORT STE FOY ET PONCHAPT ? Emplacement privilégié, au calme et avec une vue imprenable sur la vallée ? A 4 kms des commerces ? A 10 kms de l'autoroute A39 ( Lyon 2H) ? Maison de 2016 contemporaine de 198 m² habitables AU REZ DE CHAUSSÉE : ? Un hall d'entrée ? Une vaste pièce de vie avec un poêle ? Une cuisine ouverte aménagée et équipée ? Une chambre, € Une grande salle d'eau ? Un cellier AU 1ER ÉTAGE : ? Une grande mezzanine ? 2 chambres ? Une salle de bain et wc SOUS-SOL COMPLET : ? Un garage, un atelier, Une terrasse avec une vue dégagée à l'horizon. ? Belle parcelle de plus de 1 040 m². Un investissement qualitatif en parfait état général. Analyse financière : VERS SOUS SEILLIERES - JURA (39) Commune située à mi-chemin entre DOLE et LONS LE SAUNIER, - A 5 mn de Seillieres pour les commerces - A 10 mn de l'autoroute A39 ( - de 2 h de Lyon), OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Grâce au crédit-vendeur, vous pouvez acquérir cette belle maison contemporaine de 2016 qui fait 198 m² habitables sur un jardin de 1 040 m². Comment l'acquérir : ? Apport initial DE 130 400 EUR FAI ? Épargne mensuelle de seulement : 261 EUR/mois LES ATOUTS : ? Vue imprenable ? Parfait état général ? Secteur touristique à proximité de toutes les commodités (10 mn). PROJET D'INVESTISSEMENT IDÉAL POUR SE PROJETER EN FUTURE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE DANS UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ. Référence annonce : 422139002 Non soumis au DPE

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Note globale

Sécurité

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