Maison et villa de prestige 5 pièces 240 m² à vendre à Anet

Au bout d'une allée privée bordée de tilleuls centenaire, se trouve le «Castel Féo», maison de plus de 300 m2 de plain-pied, un salon salle à manger (60 m2) avec son poêle à bois, cuisine (30m2) donnant sur une terrasse de 90 m2, salle de bain/WC, 4 chambres (entre 15 et 30 m2), cellier, chaufferie, buanderie, et réserve/cave à vin. Véritable patrimoine de Sorel Moussel, construite en 1916 par l'architecte et ingénieur Marichal qui édifia cette demeure pour sa famille (photo : le Castel Féo en carte postale à l'époque). La parcelle arborée de 6900 m2 au coeur du village et proche d'une forêt domaniale, on y retrouve un immense hangar ouvert (400 m2), un garage/atelier (130 m2), potagers, vergers et terrain de boules. Sur la parcelle de 6900 m2, il est possible de créer sur 3600 m2 au moins 4 terrains constructibles. Assainissement individuel et chauffage au fioul. Viager occupé sur 2 têtes H/F 79 ans. Valeur libre 395 900 EUR / Valeur occupée 219 040 EUR, soit une décote immédiate de 176 860 EUR (-44,67%) / Versement d'un bouquet de 115 900 EUR FAI puis une rente viagère de 615 EUR Mensuelle (Clause de libération anticipée incluse) Visite virtuelle du bien sur demande par mail. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 240 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77560 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 910 € et 6 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)