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Maison 5 pièces 270 m² à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€711

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

270 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Saint-Sauveur-le-Vicomte

Description

Maison avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation à Saint-Sauveur-le-Vicomte Univers Viager vous présente cette maison individuelle située à SAINT SAUVEUR LE VICOMTE à vendre avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation, idéale pour un placement immobilier patrimonial sécurisé. Un emplacement idéal pour investir SAINT SAUVEUR LE VICOMTE est une commune dynamique offrant tous les services de proximité : commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, vétérinaires, piscine, médiathèque et restaurants. Un critère clé pour la valorisation à long terme. Un bien en très bon état avec de grands volumes Cette maison, très bien entretenue, comprend : Un sous-sol complet : un garage, une chaufferie, une chambre, le tout d'une surface totale de 85 m² Au rez-de-jardin : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC A l'étage : une grande pièce de vie d'une surface habitable de plus de 38 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. Un atelier de 66 m² avec grande porte de garage motorisée (idéal pour un artisan, du stockage ou un futur aménagement) Le tout sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 800 m², au calme. De nombreux travaux récents ont été réalisés : Isolation de l'étage et création d'un plancher Aménagement de la cour Remplacement de la citerne à fuel Un placement immobilier serein et maîtrisé Acquisition à prix maîtrisé : 192 000 € FAI (capital unique) Décote immédiate sur la valeur du bien, idéale pour un investissement à moyen terme. Aucune gestion locative, aucun risque d'impayé Aucun travaux à prévoir pendant l'occupation Finançable par prêt bancaire Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Corentin DOREY, expert Viager, au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Référence annonce : CD50-001 Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2024 Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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