1 / 1

Maison 5 pièces 75 m² à vendre à Mercury

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€104,800

Prix au m²

€1,397

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Mercury

Description

Viager occupé - H79 ans - MERCURY (73200) Investissement solidaire. Un placement immobilier sécurisé, rentable et stratégique. Préparez votre Retraite. Age : Homme de 79 ans Bouquet : 104800 EUR Rente : 940 EUR/mois Prix d'achat : 193440 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : En Exclusivité, à proximité immédiate d'Albertville. proche des montagnes. La Nature aux portes de la ville dans une vallée mythique! Maison type chalet des années 2000 sur 1650m² de terrain. Elle est composée de 2 Chambres de plain pied avec les pièces de vie et possibilité d'aménager les combles au 2ème niveau. Studio également en Rez de chaussée. Beau terrain clos et arboré, dans un secteur calme,résidentiel de qualité. Analyse financière : La Nature aux portes de la ville dans une vallée mythique! Profitez d'une opportunité à prix réduit avec un gain immédiat de 125.000EUR grâce au viager. Les ATOUTS de cet investissement solidaire : * Epargnez au départ par un bouquet modéré. * Préparez votre retraite avec un potentiel locatif de 1500EUR /mois à la sortie. * Rentabilité à moyen terme et valorisation assurée. * Financement via crédit vendeur, sans recours bancaire. * la qualité de vie, dans une région mythique dynamique. Référence annonce : 422573029 Consommation énergétique : 434 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 136 CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.