1 / 16

Maison 5 pièces 86 m² à vendre à Pontailler-sur-Saône

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€33,000

Prix au m²

€384

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Côte-d'Or

Ville

Pontailler-sur-Saône

Description

Maison Viager Occupé à Pontailler-sur-Saône VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la commune de PONTAILLER-SUR-SAÔNE (21270). PONTAILLER-SUR-SAÔNE est une commune de l'est de la France, située dans le département de la Côte d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Située sur la Saône, la commune de PONTAILLER-SUR-SAÔNE possède un port ancien où s'arrêtaient les péniches, et aujourd'hui un port de plaisance pour le tourisme fluvial, qui reste une ressource économique du village. La commune se situe à environ 30 kilomètres à l'est de Dijon, la préfecture régionale. En bord de Saône, sur un terrain clos et arboré d'une surface totale d'environ 780 m2, Une maison d'habitation individuelle de type chalet d'environ 86 m2 habitables avec terrasse couverte et jardin, composée comme suit : Un séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres (dont une avec salle de douche privative), une salle de bains et un WC. Un sous-sol sous partie et un appentis complètent ce bien. Prestations : construction bois, poêle à bois, pompes à chaleur réversibles x2, chauffage électrique, simple vitrage bois, volets battants bois, charpente traditionnelle, raccordement fibre optique, vide-sanitaire, assainissement collectif conforme. Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation sur deux têtes : - Homme de 78 ans - Femme de 72 ans - Valeur du bien : 145.000 € - Bouquet : 33.000 € - Rente mensuelle : 170 € - Taxe foncière : 783 € / an DPE : D (238 kWh/m2/an) GES : B (7 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.486 € et 2.010 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m2/an Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Bastien BRAUD - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence annonce : BB21-050 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2025

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.