Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Avrillé

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€151,000

Prix au m²

€1,736

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Avrillé

Description

Maison en Vente à Terme occupée 5 ans à Avrillé À vendre - Maison lumineuse dans quartier résidentiel recherché à Avrillé Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avrillé, cette maison offre un cadre de vie idéal : au calme, proche du tramway, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Vous découvrirez un salon-séjour traversant très lumineux, donnant sur un environnement verdoyant, ainsi qu'une cuisine aménagée [URL masquée pour votre sécurité] partie nuit se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau grâce à l'espace atelier attenant. Un garage complète ce bien. Le tout est implanté sur une agréable parcelle arborée, parfaitement au calme, idéale pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur ! Vente à terme occupée sur 5 ans - opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur très prisé d'Avrillé. Conditions de la vente à terme occupée Occupation limitée à 5 ans (vous récupérez l'usage dans 5 ans) Durée des mensualités : 10 ans (120 mois) Contrairement au viager, la durée de versement et d'occupation est connue dès le départ, offrant visibilité et sécurité à l'acquéreur. Femme : 86 ans Valeur du bien : 280 000 Euros Décote immédiate de 24.4 % par rapport à la valeur du bien Apport initial (bouquet) : 151 000 Euros Mensualités : 680 Euros sur une durée de 10 ans (120 mois) DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels énergétiques entre 1 730 € et 2 400 € / an. Honoraires charge vendeur. : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Maine et Loire : Laurent IZAR [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] *** Référence annonce : LI49-031 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2025

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