Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Blois

CIMM Blois - Vendôme vous propose en exclusivité à BLOIS (41000), une maison mitoyenne de 90 m² sur un terrain très bien entretenu de 571 m², proche des écoles, collèges et lycées, des commerces, supermarchés, transports. Vente à Terme sur 10 ans, femme 79 ans et Homme 78 ans Cette maison de 1975 offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un palier avec un escalier montant à l'étage, un WC indépendant et une belle pièce de vie traversante et lumineuse accompagnée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin clos. A l'étage, sont disposées 3 chambres et 1 salle de bains avec WC. Le sous-sol total est composé de la buanderie, du débarras, et du garage. La maison est équipée de double vitrage, de la fibre et chauffage au gaz pour un confort optimal. En partant d'une valeur vénale de 180 000 euros vous achetez ce bien en vente à terme avec réserve de jouissance viagère. Vous versez un capital de 60 300 euros HAI et des mensualités de 439 euros pendant 10 ans réindexée chaque année. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (15 300euros TTC), soit un capital net vendeur de 45 000 euros. Taxes foncières : 1 629 euros Vente à terme avec réserve de jouissance viagère, le vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou son décès. Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur). Pour plus de renseignements veuillez me contacter : Audrey MAZALTARIM, Spécialiste du viager et de la vente à terme en Centre Val-de-Loire. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).